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Venerdì, 22 Gennaio 2021

Avviso di pubblicazione e deposito Pec Cp2-a - Sviluppo del Sub-ambito 1, ai sensi dell'Art. 43 comma 2 punti 3,4 della L.U.R. 56/77 come modificata ed integrata dalla L.R. 3/13 art. 56. - Rettifica per errore materiale


 

AVVISO DI PUBBLICAZIONE E DEPOSITO

ai sensi dell’Art. 43 comma 2 punti 3, 4 della L.U.R. 56/77 come modificata ed integrata dalla L.R. 3/13 art. 56. – Rettifica per errore materiale.

Il presente AVVISO di PUBBLICAZIONE E DEPOSITO rettifica e sostituisce il precedente datato 14 gennaio 2021 essendo stato constatato un mero errore materiale nel caricamento dei file; pertanto i tempi di pubblicazione e deposito vengono ridefiniti come nello stesso riportato.


del PROGETTO DI PIANO ESECUTIVO ACCOLTO con DELIBERAZIONE di GIUNTA COMUNALE N. 131 del 30/11/2020 avente ad oggetto:

"Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) area normativa di PRGC denominata Cp2-a - Sviluppo del Sub-ambito 1 (Foglio n. 18, particelle 291a, 272, 269, 401, 405c, 271, 403; Foglio 18, particelle 273b, 291b; Foglio 18, particella 405a) dello Studio Unitario di P.E.C. approvato con D.C.C. n. 23 del 03.09.2020 - Pratica Edilizia 115/2020 del 23.07.2020 (prot. 6476) ed integrazioni del 27.10.2020 e del 26.11.2020 - ACCOGLIMENTO della PROPOSTA DI P.E.C. ai sensi della L.U.R. 56/77, come integrata dalla L.R. 3/2013, art. 43, comma 3."

Premesso che:

• in data 23.07.2020 ns prot. n. 6476 è stata presentata - Istanza di accoglimento del progetto di Piano Esecutivo Convenzionato in area normativa di P.R.G.C. vigente ed approvato denominata Cp2-a afferente al Sub ambito-1 dello Studio Unitario di P.E.C. approvato con D.C.C. del 03.09.2020 n. 23 – da parte del Sig. Cristiano ROASIO, residente in Trofarello, in qualità di Amministratore Unico e Legale rappresentante della Immobiliare Docks Petroli s.r.l. con sede in Trofarello (TO), Via Torino n. 165, C.A.P. 10028;
• il progetto di P.E.C. presentato, con elaborati a firma a firma dell’Arch. Ubaldo Bossolono con Studio in Via Villa Glori n. 11 a Torino (Ordine Architetti Torino n. 1155), del Geologo Dott. Luca Filieri dello Studio Apogeo (Ordine n. A.P. SEZ. A N. 566), del Dott. Agronomo Stefano Fioravanzo (Ordine n. 824), dell’Ing. Matteo Bosia (Ordine Ingegneri n. A 592), Ing. Piero Mondo (Ordine n. 5658 K) della Samep mondo engineering s.r.l. ed Ing. Cosimo Vinci (Ordine Ingegneri n. 7480 R), redatto ai sensi degli artt. 7 e 8 della Variante parziale di PRGC n. 11 di PRGC approvata con D.C.C. n. 13 del 12.03.2015 e secondo quanto previsto dalla L.U.R. 56/77 e ss.mm.ii., interessante il lotto di terreno di proprietà individuato in mappa al Foglio n. 18, mappali nn. 291°, 272, 269, 401, 405c, 271, 403, 273b, 291b, 405a risulta costituito come di seguito:

ELENCO ELABORATI DI PROGETTO

(ns. prot. Elaborati nn. 9462 – 9463 – 9464 – 9465 – 9466 – 9467 del 27.10.2020
ed integrazioni ns. prot. N. 10650 del 26.11.2020)

? - TAV.01.a - foto aerea zenitale
? - TAV.01.b - foto aerea zenitale con indicazione dei perimetri normativi da prgc e dei perimetri approvati con lo studio unitario d'ambito
? - TAV.02.a/02.b - documentazione fotografica del sito
? - TAV.03.a/03.b - estratto P.R.G. - scheda normativa
? - TAV.03.c - addensamenti commerciali
? - TAV.04 - estratto carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica
? - TAV.05.a/05.h - relazione illustrativa
? - TAV.05.a/05.c - relazione storica
? - TAV.05.d/05.e - stato attuale del sito e previsioni di PRG
? - TAV.05.f - il progetto di PEC
? - TAV.05.g - relazione finanziaria
? - TAV.05.h - scheda quantitativa dati di piano
? - TAV.06 - estratto carta tecnica - stato di fatto
? - TAV.07 - rilievo planoaltimetrico
? - TAV.08 - estratto N.C.T - elenco intestati e consistenze
? - TAV.09.a - planimetria catastale di progetto - ipotesi di frazionamenti
? - TAV.09.b - tabelle ipotesi di frazionamento e verifiche urbanistiche
? - TAV.10.a - estratto N.C.T regole edilizie
? - TAV.10.b - verifiche distanze e ribaltamenti
? - TAV.11 - cronoprogramma attuazione
? - TAV.12 - planimetria generale di progetto
? - TAV.13.1 - verifica componenti ambientali - ante opera
? - TAV.13.2 - verifica componenti ambientali - post opera - verifica superfici coperte e aree alberate
? - TAV.13.3 - verifica componenti ambientali - post opera - consumo di suolo
? - TAV.14 - pianta piano tipo con verifiche variante parziale n.16 al PRG - attivita' commerciale
? - TAV.15.a – profili
? - TAV.15.b - profili dettagliato lungo la Via Torino
? - TAV.16.a - norme tecniche di attuazione urbanistiche
? - TAV.16.b - norme tecniche di attuazione a carattere ambientale
? - TAV.17a e 17b - planivolumetrico - vista tridimensionale di inserimento ambientale

- Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica delle Opere di Urbanizzazione a Scomputo su Area Ceduta e a Cura e Spese su Area Assoggettata, costituito dalle seguenti tavole:
• 1-4 Dossier, Relazione tecnico-illustrativa, Computo Metrico Estimativo, Elenco Prezzi Unitari
• Tavola 5.1, foto aerea stato di fatto, estratto P.R.G.C., estratto N.C.T.
• Tavola 5.2, planimetria generale PEC
• Tavola 5.3, progetto del verde, verifica barriere architettoniche
• Tavola 5.4, particolari costruttivi
• Tavola 5.5, planimetria rete acquedotto esistente, planimetria fognatura esistente e progetto parcheggio assoggettato: illuminazione e parcheggi auto elettriche
• Allegato A -Relazione tecnica illuminazione pubblica
     - Relazione Agronomica Paesaggistica;
     - Relazione geologica progetto preliminare;
? - Valutazione previsionale di impatto acustico;
? - Valutazione di compatibilità acustica;
? - Comunicazione inerente alla documentazione di impatto acustico;
? - Studio di impatto sulla viabilità;
? - Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica delle Opere di Urbanizzazione - Viabilità, costituito dalle seguenti tavole:

• Doc. 01 Elenco elaborati;
• Doc. 02 Relazione generale;
• Doc. 03 Elenco prezzi unitari;
• Doc. 04 Computo metrico estimativo;
• Tav. 5.1 Stato attuale - Planimetria generale (Scala 1:200);
• Tav. 5.2 Stato futuro - Planimetria generale (Scala 1:200);
• Tav. 5.3 Stato futuro - Raccolta acque meteoriche (Scala 1:200);
• Tav. 5.4 Stato futuro - Illuminazione pubblica (Scala 1:200);
• Tav. 5.5 Stato futuro - Segnaletica stradale (Scala 1:200);
• Tav. 5.6 Stato futuro - Aree in cessione per futura ciclabile (Scala 1:200);
• Tav. 5.7 Stato futuro - Studio delle manovre nei parcheggi (Scala 1:200);
• Tav. 5.8 Stato futuro - Studio delle manovre dei mezzi pesanti per l'area di carico/scarico merci (Scala 1:200);
• Doc. 06 Relazione illuminotecnica;
• Doc. 07 Quadro economico.

? - Analisi e verifica della capacità delle infrastrutture idrauliche esistenti, regimentazione delle acque meteoriche;

? - Interventi di salvaguardia sul Rio San Pietro per minimizzare il rischio idraulico;

• 01- Progetto di fattibilità tecnico ed economica
• 02 – Corografia
• 03 – Planimetria di Progetto
• 04 – Profilo e Sezioni
• 05 – Planimetria con indicazione delle aree svincolate
• 06 – Calcolo sommario di spesa
                                                       e
                Integrazioni ns. prot. N. 10650 del 26.11.2020
? - Relazione di conformità urbanistica del Progetto di PEC proposto alla Variante strutturale n. 17 al PRGC – Adozione progetto preliminare a firma dell’arch. Ubaldo Bossolono;
? - Dichiarazione di compatibilità acustica rispetto alla variante strutturale adottata a firma dell’Ing. Matteo Bosia;
? - Relazione Tecnica di verifica preventiva della assoggettabilità alla procedura di VAS contenente le verifiche rispetto alla variante strutturale n. 17 di cui trattasi (in particolare rispetto art. 83bis delle NTA);
? - Dichiarazione di conformità urbanistica rispetto alla compatibilità idraulica a firma dell’Ing. Vinci Cosimo incaricato per gli interventi di minimizzazione del rischio idraulico nella Classe IIIb2 afferente all’ambito;
? - Schema di Convenzione;

Relativamente agli “Interventi di salvaguardia sul Rio San Pietro per minimizzare il rischio idraulico”, in data 11/01/2021 con il protocollo n. 326 è stato depositato il progetto definitivo degli interventi di cui sopra costituito dai seguenti elaborati ed approvato con deliberazione di giunta comunale del 21 gennaio 2021:

1) Relazione generale:
2) Relazione idraulica;
3) Relazione sulla tutela della fauna acquatica;
4) Relazione paesaggistica;
5) Stralcio di P.R.G.C 1:2.000;
6) Planimetria con indicazione delle aree svincolate 1:2.000;
7) Planimetria di rilievo 1:500;
8) Corografia 1:10.000;
9) Planimetria di progetto 1:500;
10) Profilo longitudinale 1:1.000/1:100;
11) Sezioni trasversali 1:100;
12) Particolari costruttivi 1:50;
13) Elenco ed analisi dei prezzi;
14) Computo metrico estimativo;
15) Quadro incidenza della manodopera;
16) Quadro economico;

17) Cronoprogramma;
18) Piano particellare di occupazione 1:1.000;
19) Disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici
20) Relazione geologica;

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO URBANISTICA E EDILIZIA PRIVATA
Richiamata la Deliberazione della GIUNTA COMUNALE n. 131 del 30.11.2020 soprariportata

                                                 RENDE NOTO

Che la suddetta deliberazione di accoglimento e relativi elaborati di progetto di Piano Esecutivo comprendenti lo schema di convenzione, ai sensi dell’Art. 43 comma 2 punto 3 e 4 della L.U.R. 56/77 come modificata ed integrata dalla L.R. 3/2013 art. 56” sono pubblicati sul sito informatico del Comune per la durata di 15 giorni consecutivi, durante i quali chiunque può prenderne visione. Nello stesso periodo il progetto di piano esecutivo e lo schema di convenzione sono, altresì, esposti in pubblica visione.”

La pubblicazione è espletata anche ai fini del procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.). Le eventuali osservazioni in materia ambientale dovranno essere presentate separatamente.

Nello specifico:

Pubblicazione sul sito informatico del Comune di Trofarello per 15 (quindici) giorni consecutivi:

dal 25 gennaio 2021 all’ 8 febbraio 2021

Deposito della documentazione in libera visione al pubblico: sito web istituzionale e presso l’Ufficio Tecnico Servizio Urbanistica-Edilizia Privata del Comune di Trofarello in Piazza Primo Maggio 11 piano rialzato nei seguenti giorni ed orari di apertura al pubblico:

Mercoledì dalle ore 9.00 alle 12.30
Giovedì dalle ore 15.00 alle ore 17.45

                                                       COMUNICA

Che relativamente agli atti di cui sopra chiunque potrà presentare – per iscritto- osservazioni e proposte nel pubblico interesse, ai sensi dell’Art. 43 comma 2 punto 4 che recita “Entro i 15 giorni successivi alla scadenza del deposito del piano possono essere presentate osservazioni e proposte scritte” e precisamente:

dal 9 febbraio 2021 al 23 febbraio 2021

Copia del presente avviso sarà pubblicato sul Sito web del Comune di Trofarello all’indirizzo www.comune.trofarello.to.it ;

                                                                 INFORMA

che le osservazioni di cui sopra – anche in materia di V.A.S. da redigere in forma separata - dovranno pervenire esclusivamente entro e non oltre le ore 24.00 del 16 febbraio 2021 secondo le seguenti modalità:

? - con posta elettronica certificata, quando il firmatario è stato identificato al momento del rilascio della PEC, al seguente indirizzo: protocollo.trofarello@cert.legalmail.it;

? - in duplice copia al Protocollo Generale del Comune di Trofarello Piazza I Maggio 11 -10028 Trofarello (TO), unitamente alla fotocopia del documento d’identità della persona che ha firmato, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 – il martedì e giovedì anche dalle 15.00 alle 17.45; in questo caso la consegna dovrà avvenire in tempo utile ovvero entro le tempistiche di apertura del servizio protocollo;

? - sottoscritte con firma digitale e inviate tramite PEC.

Responsabile del Procedimento urbanistico-edilizio: Arch. Claudia AZZINI – Responsabile del Servizio urbanistica-edilizia.


Trofarello, 21 gennaio 2021


Il Responsabile del Servizio Urbanistica-Edilizia
(Arch. Claudia Azzini)


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